相对于新房，还是有很多人比较喜欢二手房，主要因为二手房的配套设施大多比较完善。在翻新改造过程中，总会遇到不少业主纠结的一个问题：翻新是全部重装还是局部改造？ 如果预算充足的话，我想大部分人会都会选择全部推倒重来。但是有一部分的二手房前任房主，保持的很好的，惟独一小部分的问题，局部修改后就有一种拎包入住的错觉感。所以房屋是重装还是局部改造，取决于你的房子新旧程度。 全部重装就毋庸置疑了，把原有的装修全部铲除成毛坯，按新房标准在全部重装一遍。今天我们重点介绍的就是局部改造：你是否发觉，老房子处处呈现各种问题，阴暗、潮湿，脏乱、漏水、漏电、墙皮脱落、线路老化，易滋生病菌。 你是否有时都不想约亲戚朋友来家里坐坐？你是否有时因为家里的问题而影响了一天的心情？甚至还找不到解决的方法？ 现实中其实很多人决定将就，很多成为父母养老的房子，很多成为了出租房，甚至有一些是空置的... 很多旧房业主心里想着要改变旧房，现实中对老房子家装改造是望而却步的。 为什么旧房业主能忍、忍、忍这么久...... 旧房业主的痛点 1、知名大型家装公司不重视，小公司水平不过关 2、找包工队，质量、服务、售后没保障 3、拆了重建，噪音大影响邻里，工期长住宿是大问题 4、生活这么多年，家里七七八八东西太多没法搬家 5、手头资金短缺，重新一次性投入大，难以承受 PS：上面只是小部分痛点，都是真理啊，房子装修，再次装修，甚至局部改造，真的是人生中的一大重要的事。 旧房好比人到中年，如果要让房子的居住质量长久稳定地保持住，在装修翻新和保养方面就要下功夫了。那么在局部装修中，哪些地方是需要重点改造的呢？ 01 门窗要不要翻新啊？ 门窗老化是旧房中常见的一个问题。随着使用年限的增加，门窗难免会浮现门把脱落、窗锁锈坏、滑道变形各种问题浮现。如果门窗材质牢固，而且其风格你也比较喜欢，最简单的办法就是重新涂油漆涂料就可焕然一新了。但如果质量和样式都不中意，建议还是安全为主，换新。 02 墙面的翻新真的很重要！ 老房子的墙面或多或少都会浮现问题，比如开裂、脱落、掉粉、污渍等…… 而墙面，好比一个人的面容，是最能体现房龄的。所以墙面翻新就显得尤其重要了！ 03 别以为卫生间就不重要！ 卫生间装修的好坏，会直接影响到一个家里的人的健康和心情，因此旧房或者二手房翻新的时候，人们总是非常注重老式厕所的改造工程。 在进行翻修前，需要对卫生间的尺寸、排水位置进行了解，把原来的卫生间墙砖或者地砖打掉，铺设新砖，有时候甚至还需要重新改水管管道方向。 04 厨房可是油烟的重灾区！ 二手房翻新或者老屋改造的时候，厨房肯定是重点改造区域，厨房的使用时间一长，就容易变得黑漆漆的，刚好可以趁着房屋翻新这个机会，让它"改头换面"一次。 旧厨房的内部结构相对要复杂一些，其中还可能会牵扯到水电改道，煤气与天然气改道，所以旧厨房的改造需谨慎。由于专业性较强，通常还是专业公司改动。